新築一戸建て・注文住宅（新潟）ならシステムウッド建築デザイン工房－2010年01月31日

2010年02月06日

どうして私は住宅ローンが組めないのでしょうか？
「自己資金が少ない(あるいは無い)のですが家は建てれるのでしょうか？」
最近こんな相談が増えてきました。
実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。その原因に対する解決策が㈱システムウッド建築デザイン工房にはあります！

１．年収が300万円以下
　システムウッド建築デザイン工房では年収300万円以下でもローンが組めます。
　300万円だとしたら…〇〇万円まで組めます！詳しくは当社開催の「見学会」または「資金セミナー」で！

２．車のローンの残債がある
　システムウッド建築デザイン工房では車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます。

３．サラ金・キャッシング・リボ払いの残債がある
　システムウッド建築デザイン工房では方法があります。

４．家族のローンの肩代わりをしている
　ご家族のローンがあっても住宅ローンが組める方法があります。

５．自己資金が少ない
　システムウッド建築デザイン工房では、自己資金は必要ありません。

６．諸経費が必要とは知らなかった(諸経費に関してはページ下をご覧ください。)　保証料を０円にする方法がありますし、火災保険料も…。
　例えば35年一括に支払わなくてもいい方法があります。それは…

昨今は住宅ローンを借りる時に保証人を立てないケースが多いので、保証会社に保証料を払って保証人の代わりになってもらいます。諸経費とはその費用です。

保証会社は、いわゆる連帯保証人の代わりになるので、仮にローン契約者が住宅ローンを支払えなくなった場合に、本人に代わって残りのローンを金融機関に支払うのです。

しかしローン契約者は支払不能になった場合でも、残りのローンを支払わなくても良いというものではありませんのでご注意を…！

保証料の例
仮に2500万円借りた場合 (土地、建物合算の場合など)
35年ローン約517,200円
30年ローン約478,425円
25年ローン約431,350円
20年ローン約370,850円
各金融機関によって若干の差が出てきますが、おおよその費用は変わりません。

「しかし、この保証料が０円だったら！」※金融機関・諸条件により異なる場合があります。

いろんなものが高騰しているというニュースの中、住宅ローンもじわじわと上がりつつあるのが現状です。是非、このチャンスに！しかしあせることはありません。しっかり知ることが大切ですよ！

「０円って本当？」「自己資金が０円でも住宅ローンは組めますか？」などなど、聞くこと・知ることはタダ！知っていて損をすることはありません。

もし、「住宅ローンで失敗したくない！」とお考えのあなたは、毎月開催している見学会の「資金セミナー」にご参加ください！必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。

2010年01月31日 - 2010年02月06日